Maison à vendre
30000€ + 900€ par mois
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Ravissante maison à Comblain-au-pont en VIAGER OCCUPE
Honesty Liège vous laisse la possibilité d'acquérir la nue-propriété (viager occupé) de cette ravissante maison à Comblain-au-Pont.
Celle-ci est nichée dans un environnement paisible et agréable dans une rue en cul-de sac, offrant ainsi paix et tranquillité !
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un beau séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une spacieuse et lumineuse cuisine équipée avec vue sur un sublime jardin aménagé.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec salle de bain attenante.
Au deuxième étage, la superficie du grenier vous offre la possibilité d'y faire des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau ! Un garage latéral est également à votre disposition pour y placer votre véhicule.
Cette propriété est méticuleusement entretenue et ses propriétaires ont l'intention de le maintenir ainsi. Des travaux d'amélioration et d'isolation du bien ont été effectués entre 2021 et 2023.
- Valeur du bien : 245.000€
- Type de viager : Occupé
- Bouquet: 30.000€
- Rente mensuelle : 900 €
- Durée de la rente : 15 ans
- Âge des vendeurs : 69 et 70 ans
- Frais d'agence : 8893,5 € TVAC
N'hésitez plus et contactez nous au 04/290 54 95, afin de venir visiter.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement !
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6.25 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 636 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240320032562 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40659 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 30000€ |
| Rente mensuelle | 900€ |
| Rente indexée | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 69, 70 |
À propos de cette agence : Honesty Liege - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Liege - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route du Condroz 72
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Site internet | https://honesty.be/ |
| Référence externe | 6233257 |